반응형 투자/부동산2 LTV, DTI, DSR 뜻 아파트 대출을 받으려고 하면 자주 접하게 되는 단어가 있습니다. LTV, DTI, DSR 이라는 용어들인데요. 특히 DSR규제 때문에 더 자주 접하게 되었습니다. 일상에서 자주 사용하는 용어가 아니기에 필요할 때가 지나가면 금방 잊어버립니다. 그래서, 다시 한번 정리해봤습니다. 1. LTV 주택담보대출비율 Loan To Value ratio 의 약자로서 주택을 담보로 대출을 받을때 적용되는 대출한도 계산방식입니다. LTV는 담보가 되는 주택 자체의 가격을 기준으로 대출한도를 계산합니다. DTI 및 DSR은 본인의 상환능력을 기준으로 계산한다는 차이점이 있습니다. 예를 들어, LTV가 60%라면 시가 10억원 아파트를 담보로 했을때 최대 6억원 까지 빌릴 수 있다는 뜻이 됩니다. 2. DTI 총부채상환비율.. 2022. 3. 12. 부담부증여 뜻 부담부증여 뜻 '조건부 증여'로 해석하는 것이 더 쉽게 다가온다. 부모가 자녀에게 집을 주면, 이것은 그냥 '증여' 이다. 집을 줄 때, '집을 줄테니, 매월 용돈 50만원을 다오.' 라고 하면 조건을 건 증여가 된다. 이것을 부담부증여라고 한다. * '기부'도 일종의 '증여'에 해당된다고 한다. 2021. 3. 4. 이전 1 다음 반응형